Progettazione
Progetti per nuove costruzioni, ristrutturazioni e ampliamenti. Dall'ipotesi preliminare al deposito al Comune.
Cronoprogramma su misura, dipende dal Comune.
Studio Tecnico — Roma Nord
Studio Correnti segue privati, famiglie e piccoli condomini di Roma Nord nei passaggi tecnici della casa: progetti, condoni, catasto, urbanistica. Con la lentezza giusta delle cose fatte bene.
Cosa facciamo
Lo studio assiste il cliente lungo l'intero ciclo della pratica: dal sopralluogo al deposito, dalla comunicazione con gli uffici pubblici alle eventuali integrazioni. I tempi indicati sono indicativi e dipendono dall'istruttoria delle amministrazioni.
Progetti per nuove costruzioni, ristrutturazioni e ampliamenti. Dall'ipotesi preliminare al deposito al Comune.
Cronoprogramma su misura, dipende dal Comune.
Sanatorie ex art. 36 DPR 380/01 e condoni storici. Analisi della pratica originaria, rilievi, integrazioni documentali.
Istruttoria comunale 90–180 gg salvo richieste integrazioni.
Accatastamenti DOCFA, variazioni, frazionamenti e fusioni. Pratiche telematiche presso l'Agenzia delle Entrate.
7–15 gg dal sopralluogo.
Verifiche di conformità urbanistica, CDU, pareri preliminari, sopralluoghi su immobili in acquisto o vendita.
Indicativo 10–20 gg.
Dichiarazioni di successione complete, volture catastali, calcolo imposte. Coordinamento con il notaio.
30–60 gg in media.
Sopralluogo, calcolo termico, redazione e deposito presso la Regione Lazio. Valido 10 anni salvo variazioni dell'immobile.
5–10 gg.
Stime immobiliari per compravendite, divisioni ereditarie, contenziosi. Relazione asseverata se necessaria.
10–20 gg dal sopralluogo.
Direzione e contabilità di cantieri minori per privati e condomini. Sicurezza ex D.Lgs. 81/2008 quando previsto.
Per durata del cantiere.
Come lavoriamo
01
Veniamo noi sul posto, anche per una prima valutazione informale. Indichiamo cosa serve davvero e cosa è superfluo.
02
Entro 48 ore, fisso, con bolli e diritti distinti dagli onorari. Nessuna voce nascosta.
03
Lo studio segue protocolli, comunicazioni con Comune e Catasto, eventuali integrazioni. La firma del cliente è richiesta solo dove serve.
Lo Studio
Lo Studio Correnti nasce sulla Cassia con una premessa semplice: il cliente che si presenta a uno studio di geometra è quasi sempre un cliente confuso. Ha ricevuto una lettera, sta vendendo casa, deve sistemare una pratica del nonno, ha ereditato un immobile non perfettamente regolare. Il primo lavoro dello studio è ascoltare e capire di cosa abbia bisogno davvero, prima ancora di proporre una pratica.
Lo studio opera principalmente nella zona di Roma Nord — Olgiata, La Storta, Cassia, Grottarossa, Isola Farnese — dove la prossimità al territorio fa la differenza nei rapporti con uffici tecnici comunali, catasto e tecnici di zona. I rilievi vengono eseguiti personalmente dal titolare; le pratiche sono seguite dall'avvio al deposito senza passaggi opachi.
Il titolare è iscritto al Collegio dei Geometri e Geometri Laureati della Provincia di Roma. Lo studio rispetta gli obblighi formativi continui previsti dall'ordine professionale e mantiene una copertura assicurativa per responsabilità civile professionale. Tutti i dati raccolti durante l'incarico sono trattati nel rispetto del GDPR, con conservazione limitata ai tempi previsti dalla normativa.
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